今年十月重庆市茶园新区商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第15名,在写字楼出售商业圈关注度榜中稳居第23名(排行源自3房网第今年第42周的排名数据信息),写字楼出租均价41.17元/㎡·月,同比增涨33.11%,写字楼出售价钱12467元/㎡,同比增涨0.15%,静态数据投资收益率约为25年。该商业圈现有办公楼新楼盘13个,关注度较高的新楼盘包括:恒大同景国际城城市广场、金隅大成都汇国际性、盈讯乾坤、鲁能领秀城商务公寓、天海星茶树工业生产小区、高通栖谷。
(一)恒大同景国际城城市广场办公楼楼盘挂牌量为31套,写字楼出售均价637一元/㎡。详细地址为同景路3号。
(二)金隅大成都汇国际性办公楼楼盘挂牌量为31套,在其中写字楼出租为26套,写字楼出租均价44.25元/㎡·月,同比增涨43.06%。详细地址为广福大路4号,新楼盘的总叠加层数为24层,总建筑面积73000㎡,占地12000㎡,规范楼高4.00m,房地产商为重庆市金隅大成青山绿水购置产业有限责任公司,物业管理公司为第一太平戴维斯,停车场地面上53个、地底348个。
(三)盈讯乾坤办公楼楼盘挂牌量为9套,写字楼出售均价4955元/㎡,同比下挫0.38%。详细地址为茶园新区米兰路(我国物联网技术产业基地旁),新楼盘的总叠加层数为20层,总建筑面积156000㎡,占地41700㎡,房地产商为重庆市盈讯房产开发有限责任公司,物业管理公司为世邦魏理仕物业管理服务企业,物业管理费4.8元/平米·月,停车场地面上900个。
(四)鲁能领秀城商务公寓办公楼楼盘挂牌量为8套,写字楼出售均价8217元/㎡,与上个月差不多。详细地址为天文学大路17号。
(五)天海星茶树工业生产小区办公楼楼盘挂牌量为7套,写字楼出售均价3345元/㎡,同比下挫4.18%。详细地址为重庆南岸区茶园新区江峡路8号,物业管理费1.80元/㎡·月。
(六)高通栖谷办公楼楼盘挂牌量为4套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价29.05元/㎡·月。详细地址为茶园新区通江大路米兰路(坡林顿小鎮13号),新楼盘的总叠加层数为6层,总建筑面积107000㎡,占地31592㎡,标准层总面积2600㎡,规范楼高7.五十米,房地产商为重庆市高通房产开发有限责任公司,物业管理公司为重庆市高通物业管理服务有限责任公司,停车场地面上一百个、地底452个。