联合办公的路,好像一直都走得“不安宁”。
殊不知,伴随着新冠肺炎疫情席卷全球,成本费更低、租用方法更加灵便的联合办公好像刚开始优点突显。
为了更好地探寻2020年后联合办公领域的发展前途,Coworking Resources公布了一项根据全世界14500个联合办公空间数据的新科学研究。《2020年全球联合办公增长研究》是联合办公综合服务平台Coworking Resources和全世界协同室内空间测评网站Coworker协作的結果。Coworking Resources是一家出示办公空间运营管理、开店选址提议、致力于联合办公行业分析的组织。
2024,全世界联合办公或超4万只全世界联合办公室内空间的总数预估2020年将做到近2万个,到2024年将超出4万个。尽管2020年该领域的增速可能变缓,但Coworking Resources预估从2021年刚开始,联合办公领域的提高可能反跳,并以21.3%的增长率加快发展趋势。
Coworking Resources可能,到2024年,将有近五百万人到同用办公空间工作中,比2020年提高158%。
这种预测分析不但体现了联合办公领域过去两年中的提高,并且还体现了全世界公司选用的灵便和远程工作要求的大幅度提升。
2021年后,联合办公市场前景开朗
尽管预估到2020年,联合办公销售市场的年增长率将是前2年的一半左右,但2021年及之后的整体市场前景将十分开朗,在新冠病毒风靡以前,联合办公运营商的心态也是这般。依据2019年Coworker的数据信息,在新冠病毒围攻全球经济以前,约77%的采访运营商表明,她们计划拓店扩张经营规模。
32%的运营商表明,她们计划在2020年前设立1家新店面,38%的运营商表明计划设立2-3家新店面。近9%的大中型运营商被访者则表明,她们计划在2020年份后设立8家之上的新店开业。在被访者中,52.03%的被访者在运营一个店面,28.61%的被访者运营2-3个店面,12.62%的被访者运营八个或之上的店面。
我国联合办公均值容下量居全球第一位
依据Coworker《联合办公规模和容纳量报告》,亚洲地区联合办公均值容下量最大,为114人,而非洲地区的均值容下量最少,为54人。在亚洲地区,中国是有着较大 联合办公容下率的我国,均值每一个室内空间有282人,是美国均值容下量105人的二倍多。
就室内空间尺寸来讲,北美地区是的办公空间处于第一位,均值总面积为9799个平方英尺。亚洲地区居第二,为8101平方英寸。而在欧州和非洲地区,中小型室内空间更普遍。
伴随着愈来愈多的企业选用灵便的工作方式,Coworking Resources预估,服务项目式公司办公室和远程控制精英团队对室内空间运营商来讲将越来越愈来愈关键。据5月的一项调研,56%的美国专业人员期待最少在兼职时间开展远程工作,约29%的人期待在全职的時间开展远程工作。
美国具有世界最大的联合办公销售市场
美国有着世界最大的联合办公销售市场,总共3700好几个联合办公室内空间。印尼略逊一筹,共2197个。美国排第三,共1044个。从2020年的增长率看来,法国和印尼提高,次之是美国和澳大利亚。
以往一年,仅欧州工序均值房租增涨
2019年至2020年,伴随着新式联合办公持续进入市场,全世界每一张工序的均值房租降低了2.14%。
伴随着联合办公领域慢慢变成流行,全世界不一样地域都体现出房租的下降趋势。而欧州却独树一帜,房租过去2年里增涨了近12%。
依据Coworker名册,月均值房租最大的联合办公的15个大城市包含美国八个大城市和欧州6个大城市。
就大城市来讲,美国加州的的帕洛阿尔托的均值每工序价钱在2019-2020年稳居第一,其均价为每个月511美金。苏黎世以每个月456美金排行第二,圣莫尼卡以每个月404美金排行第三。
就我国来讲,摩纳哥在2019-2020年期内以每个月397美金的房租高居榜首。法国以每个月395美金排行第二,马耳他以每个月347美金排行第三。
后肺炎疫情时期,联合办公正大范畴再生
根据2020年2月到2020年5月的数据信息,Coworking Resources研究发现,联合办公室内空间利用率刚开始修复,并更趋向于个人公司办公室、合同期限更长度容积高些的办公空间。新冠肺炎疫情造成 联合办公运营商再次调节其对策和运营模式。
但是近半年,联合办公领域将来将出現大范畴的再生。比照2020年2月至2020年5月的数据信息,不会太难发觉,与本人工序对比,申请办理个人公司办公室的占比高于76%。
后肺炎疫情时期,联合办公将越来越更为流行,尤其是在在线办公风靡的自然环境下。
Coworker的首席战略官Madison Maidment称:“在新冠病毒席卷全球以前,约77%的协作运营商表明,她们计划拓店扩张经营规模。大家坚信,这种扩大计划将重返正规,伴随着联合办公要求日益增加,领域的发展趋势将更为牢固。”
从长久看来,虽然很多运营商在2020年遭遇着挑戰,但联合办公领域的发展趋势和演化发展潜力从没这般之大。