紧邻琶洲人工智能技术与互联网经济试点区的工美港园区，近期不断迈入许多远道而来前去“打卡签到”的群众。这一基本建设于上世纪50-六十年代的年久工业生产工业区，现如今旧貌换新颜，变成集无边界历史博物馆、高手个人工作室、文艺创作、设计方案、时尚潮流展览会、文化交往于一体的造型艺术区，还入驻了逸仙电商等一批高品质公司。

像那样从工业生产园区蝶变为的文自主创新室内空间已经海珠区不断涌现。

当今，广州市已经全力以赴稳步发展城市发展和人工智能技术与互联网经济。此前举办的广州市委十一届十一次全会还明确提出，要全力执行文化艺术强市发展战略，发扬红色精神、承传大城市文化，培养发展趋势文化创新产业。海珠区已经以城市发展为突破点，扩展文化创新产业发展趋势的新领域，让文化创新产业在寸土寸金的旧城区落地生根。

新的魅力已经以前的工业生产园区里爆发。海珠区积极主动正确引导和帮助辖内旧厂更新改造，另外积极推进村级工业园区整治提高工作中，进行村级工业园区整治提高“三个一批”归类明细，现阶段我区整理了69个村级工业园区，总占地约178公亩。2020年海珠将关键进行12个技术专业市场批发、4个物流园区、14万平方村级工业园区整治提高。

蜕变：旧厂屋子里更新改造招来文化创新产业

走入海珠智汇科技园区，填满科技感的工程建筑吸引住着大家的眼光。与现如今的智能化忙碌景色对比，一年前这儿仍是瑞兴工业园区，伴随着城市发展及其新一轮产业迁移，许多 高耗能、高耗能、低增加值的制造企业搬出，园区里边剩余都是陈旧的工业厂房，自然环境也较为杂乱无章，经济收益也是无从说起，群众守着一块“风水地”却只有干着急。

随着着《海珠区村级工业园整治提升三年行动计划工作方案》、《海珠区村级工业园整治提升实施指引》颁布，海珠确立整治提高途径，确立三年内进行47公亩的整治提高每日任务。海珠智汇科技园区也迈入了全新升级的活力，现阶段顺利完成工程建筑、消防安全、市政工程、强弱电工程项目及其总体自然环境的更新改造升級。

海珠智汇科技园区责任人赵勤详细介绍，根据筑巢引凤，科技园区吸引住“广东省工程院院士精英团队创业创新（海珠）驿栈”首先入驻，推动泛工程院院士精英团队研究成果的卵化，促进海珠产业管理提升；最前沿科研院所“广东医学院附设第八医院生物医学工程管理中心”首先入驻，由早已得到 6项自然科学基金的领头人沈慧勇专家教授以及精英团队正确引导开展工作，是园区生物技术与健康医疗产业的产品研发模块。

据了解，完善经营后，预估园区可完成年总值约30亿人民币，税款约一亿元，可出示约8000个学生就业职位，为村团体奉献立即收益超三千万元。

海珠区关键打造出了新滘路村级工业园区示范性产业群，新滘东路规划区承揽琶洲人工智能技术和互联网经济试点区、官洲国际性生物岛产业辐射源效用，培养人工智能技术、互联网经济、生物技术产业集聚区；

新滘中单借助中大国际创新谷，吸收中大纺织品商业圈高品质資源，打造出新一代信息科技服务项目、工业产品设计、时尚潮流产业群集；新滘西路连接海珠自主创新湾、工业生产大路商务接待文化资源，搭建高档规模性服务行业与高新科技产品研发结合的产城融合示范园区，与“一区一谷一湾”互为补充、相互发展趋势……一个个产业群在海珠区露出水面。

现阶段，海珠我区三万平米之上经营规模产业园区中，信息科技类、文化创意类、设计类及其互联网技术、互联网大数据、智能制造系统类园区总数稳居前端，前两大类占比达35%。

探察：园区蜕变身后的城市发展“科学方法论”

工业生产园区的亮丽蜕变身后，是海珠区创新发展的探察实践活动。从摸清底数到统筹协调，从有效划分工业生产产业区块链到确立产业连动发展趋势途径，海珠城市发展的“路线地图”日趋清楚。

“政府部门 技术专业服务平台”、“政府部门 公司”、“政府部门 村团体”等多种多样更新改造方式并驾齐驱，海珠激励资产深厚、改造阅历丰富的系统化园区经营服务平台、骨干企业深层参加村级工业园区提高整治，完成多方面参加、互利共赢、互利共赢。现阶段，已创立区属海创集团，根据融合区属国有资本物业管理及村社物业管理資源，取得成功打造出江贝网络加速器、鲁思河畔室内空间等自主创新艺术创意产业园。酷窝、同创集团等著名园区经营服务平台拓点合理布局，维品会、科大讯飞、华新等骨干企业紧紧围绕本身业务流程链，基本建设唯品同创汇、科大讯飞AI产业园、广州市身心健康小鎮产业园等一批园区，推动村社旧厂腾笼换鸟、管理提升。

抢鲜示范点，打造出特点闪光点园区，也是海珠推动城市发展的重要一环。深层次筛选示范点新项目，执行精细化管理更新改造，正确引导园区多元化经营，打造出“一园区一特点一闪光点”，产生自主创新园区发展趋势百花争艳局势。在其中，粤科华南地区检验技术设备园以中国广州分析测试管理中心为水龙头产生产品质量检测公司群集，基本建设全国首个第三方检测、生物技术、仪器设备领域的系统化科学研究型园区；唯品同创汇以原创品牌赋能卵化为方位，打造出时装设计全产业生态圈，吸引住西班牙奕色服饰、FDC布料公共图书馆等著名时尚潮流公司入驻，评为今年国家级别纺织服装设计创意示范点园区。

值得一提的是，海珠区坚持不懈用绣花功夫促进城管执法规范化、精细化管理、质量化，优先选择健全园区及附近电房、公共厕所、消防设备、垃圾池、污水处理厂等市政工程基本及公共文化服务服务设施，首试“以厕养厕”提高管理服务精细化管理水准，切实处理乱搭乱建、乱停乱堆、占道经营等突显难题。融洽推动园区及附近公路交通纾解、通信基础设施，稳步推进16个规划区“三线”整治新项目，进行5G基站基本建设1856座，合理确保园区通信服务水平。

广州日报网络媒体新闻记者廖靖文